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Engenharia de precisão, fabricação em ambiente controlado.
Valor fechado em contrato — do projeto às chaves.
Informe as medidas, o uso e o padrão de acabamento. Veja na hora os modelos compatíveis e a estimativa de investimento, chave na mão.
As paredes sanduíche unem duas chapas metálicas — aço ou alumínio — a um núcleo isolante. É o que dá leveza para transportar, desempenho térmico e acústico para morar, e acabamento de padrão industrial.
Núcleo em lã de rocha: o melhor desempenho térmico e acústico da linha, com alta resistência ao fogo.
Poliuretano de alta densidade: máxima eficiência de isolamento com a menor espessura de parede.
Poliestireno expandido: a opção mais leve e econômica, indicada para módulos de menor porte.
Não é fechamento provisório de canteiro. É envoltória estrutural, homologada, com acabamento de série.
Um modelo construtivo inteligente que elimina os maiores problemas da obra tradicional: prazo, desperdício e imprevisto.
Enquanto a construção tradicional leva anos, sua casa é fabricada e montada em até 120 dias no seu terreno.
Sem aditivos surpresa e sem desperdício. O valor acordado é o valor final, com controle absoluto de custos.
Obra limpa, seca e com mínimo impacto ambiental: menos resíduos, mais eficiência energética.
Produzida com precisão milimétrica na indústria, garantindo acabamento superior e durabilidade.
O projeto começa pelo uso. Cada perfil leva a um modelo, uma metragem e um padrão de acabamento diferentes.
Já tem o lote e quer construir a casa própria sem entrar num canteiro de obras de três anos.
Transforma terreno parado em ativo: kitnets e studios para locação por temporada ou moradia.
Modelo replicável para condomínios, resorts, pousadas, alojamentos e hubs comerciais.
Chalé A-Frame ou casa de campo em terreno de praia, serra ou beira de represa, montada em dias.
A mesma casa, dois modelos construtivos. A diferença não é estética — é de prazo, de custo e de previsibilidade.
Faixas de investimento estimativas, no formato chave na mão. A comparação de prazo considera obra de alvenaria de porte equivalente.
Um processo de engenharia, não um canteiro de improviso.
Você escolhe o modelo e o padrão. Simule o que cabe no seu terreno.
Simulador grátisProjeto executivo, aprovação na prefeitura e emissão de ART e RRT.
Com ART e RRTMódulos fabricados em ambiente controlado, com precisão industrial.
~25 diasMontamos a casa no seu terreno em poucos dias, com equipe própria.
10 a 15 diasAcabamentos, instalações e paisagismo prontos. Entrega chave na mão.
TurnkeyCada estimativa considera a entrega turnkey completa. O que já está contemplado:
A obra acaba, a responsabilidade não. O que fica registrado, por escrito, quando você recebe as chaves.
O Código Civil responsabiliza a construtora por solidez e segurança da obra pelo prazo de cinco anos, contados da entrega.
Art. 618, Código CivilProjeto e execução têm ART e RRT emitidas antes do início da obra. O registro é consultável nos portais do CREA e do CAU.
Lei 6.496/77 · 12.378/2010A norma define os níveis mínimos de desempenho térmico, acústico, estrutural e de durabilidade da edificação.
ABNT NBR 15575Manual de Uso, Operação e Manutenção com prazos de garantia por sistema e o que fazer para preservá-los.
Exigência da NBR 15575O verdadeiro luxo vai além da estética. Está no silêncio de um quarto bem isolado e na temperatura agradável, independente do clima lá fora.
Casa modular é o ponto cego do crédito imobiliário tradicional. Estas são as rotas que funcionam — e a que costuma resolver mais rápido.
Home equity: o terreno ou um imóvel já quitado vira garantia e libera até 60% do valor avaliado. É a rota mais rápida para quem já tem patrimônio.
Entrada e parcelas intermediárias nas formas usuais, com o cronograma de desembolso amarrado às etapas da obra.
Possível, mas exige atenção: bancos costumam liberar o recurso só contra averbação da construção. Avaliamos a viabilidade caso a caso antes de contratar.
Com valor fechado e prazo definido em contrato, o desembolso é previsível do primeiro ao último mês — sem aditivo surpresa no meio da obra.
Use o seu terreno ou imóvel como garantia (home equity) e libere até 60% do valor avaliado para construir a sua casa Sanja Smart. Faça uma simulação rápida:
Simulação estimativa, sujeita a análise de crédito. O imóvel deve estar em nome próprio. Avaliação automática por localização em breve.
Basta ter o terreno. Cuidamos de projeto, aprovação, fabricação, montagem e acabamento, com valor fechado e prazo definido.
Solicitar orçamento no WhatsAppO que mais perguntam antes de tirar o projeto do papel. Não achou a sua? Fale direto com a engenharia.
O prazo médio é de 4 a 6 meses do projeto às chaves. Ele se divide em projeto e aprovação na prefeitura, fabricação dos módulos em ambiente fabril, logística (importação ou produção nacional) e montagem no terreno. A montagem em si acontece em poucos dias.
Sim. Trabalhamos no regime de empreitada por preço global: o valor é definido antes de começar e não muda por aditivo de obra. A estimativa contempla projeto arquitetônico e executivo, aprovação e alvará, fundação em radier, fabricação dos módulos, importação ou produção nacional, montagem, acabamentos, instalações elétrica e hidráulica e paisagismo — além da supressão de árvores quando necessária.
Sim, o terreno é o ponto de partida. A partir das medidas e da topografia desenvolvemos o projeto, aprovamos na prefeitura e planejamos a montagem. Use o simulador para descobrir, na hora, quais modelos cabem no seu terreno e a estimativa de investimento em cada padrão de acabamento.
Sim. Além das condições tradicionais, atuamos com crédito com garantia (home equity): você usa o seu terreno ou imóvel como garantia e pode liberar até 60% do valor avaliado para construir. A simulação é estimativa e fica sujeita a análise de crédito — o imóvel precisa estar em nome próprio.
Sim. Os módulos são fabricados em ambiente controlado, com precisão industrial e estrutura testada e homologada — o oposto da variação de um canteiro tradicional. Toda a execução tem responsabilidade técnica registrada em ART e RRT, e o contrato prevê garantia de execução.
Modulares são casas em módulos industrializados, a linha mais versátil para moradia. Chalés A-Frame têm o desenho de duas águas inclinadas, muito procurados para lazer e locação por temporada. Wooden Houses são as residências maiores em madeira, com decks e mais suítes. Kitnets são unidades compactas, pensadas para renda.
Pode. Trabalhamos com energia solar e configuração off-grid, automação residencial (iluminação, cortinas e climatização) e painéis com desempenho termoacústico muito acima da alvenaria — o que reduz conta de energia e melhora o conforto independentemente do clima externo.
Nosso time de engenharia prepara um orçamento fechado, no formato turnkey, com o modelo, o acabamento e a logística da sua região.
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